置業(yè)板塊

東莞交投置業(yè)有限公司成立于20203月,屬東莞市交投集團(tuán)旗下專業(yè)化推進(jìn)交通資源物業(yè)開發(fā)的全資子公司,以軌道交通站點(diǎn)與車輛基地等交通用地綜合開發(fā)為主要業(yè)務(wù),同步開展公交場站(客運(yùn)站)與高速公路沿線土地綜合開發(fā),探索交通+物業(yè)”TOD開發(fā)模式,積極盤活交通土地資源,反哺交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),致力為東莞構(gòu)建集約高效的立體城市空間。

人民醫(yī)院科教綜合樓和急救中心工程TID項(xiàng)目

2022年,由市交投集團(tuán)和人民醫(yī)院共同推進(jìn)的全市創(chuàng)新投融資體制機(jī)制改革試點(diǎn)項(xiàng)目——市人民醫(yī)院科教綜合樓和急救中心工程TID項(xiàng)目作為省級重點(diǎn)建設(shè)工程正式開工,這是東莞首個(gè)融合了“醫(yī)療+交通”的TID創(chuàng)新示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目作為市重大民生工程,交投集團(tuán)依托“交通一體化”平臺全力推動項(xiàng)目建設(shè),該項(xiàng)目建成后,醫(yī)院將實(shí)現(xiàn)地鐵站及周邊公交線路與醫(yī)院建設(shè)設(shè)施、人防工程有效聯(lián)通,打造一個(gè)“無風(fēng)雨”公共交通空間,并新增約1200個(gè)車位,全面提升交通商業(yè)配套服務(wù)水平和完善醫(yī)療公共服務(wù)能力。該項(xiàng)目由市交投集團(tuán)委托交投置業(yè)公司建設(shè)開發(fā)。

市軌道交通1號線大朗西站TID綜合開發(fā)項(xiàng)目

202212月,交投置業(yè)公司成功競得市軌道交通1號線大朗西站TID綜合開發(fā)地塊。該項(xiàng)目位于東莞市大朗鎮(zhèn)佛子凹村及松柏朗村,毗鄰松山湖科學(xué)城,步行可達(dá)松湖煙雨景區(qū),占地面積約4.19萬平方米,建筑面積約23.4萬平方米,其中商業(yè)面積約3.3萬平方米,是東莞目前少有的與在建地鐵車站垂直共構(gòu)的商住項(xiàng)目。該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)將高效利用土地,實(shí)現(xiàn)站城無縫銜接,為市民提供更便捷、舒適的出行體驗(yàn)與生活場景的同時(shí),為東莞市松山湖科學(xué)城提供更為豐富完善的生活服務(wù)配套。

市軌道交通1號線道滘車輛段TID綜合開發(fā)項(xiàng)目

該項(xiàng)目毗鄰道滘站,以水鄉(xiāng)城市為設(shè)計(jì)理念,結(jié)合軌道場站與周邊濱水環(huán)境,建立城市與綠地?zé)o縫銜接、綜合交通充分融合、生活配套完善的立體空間,打造交通、綠化、商業(yè)、居住及教育一體化的新型城市活力中心。

道滘車輛段項(xiàng)目概念規(guī)劃方案研究范圍面積約35.42萬㎡(折合約531.26畝)。其中,車輛段面積約30.66萬㎡,周邊商住白地面積約4.76萬㎡。預(yù)計(jì)總計(jì)容建筑面積約55萬㎡,住宅建筑面積約49萬㎡,擬建設(shè)上蓋平臺一座,面積約17.26萬㎡。


市軌道交通1號線黃江停車場TID綜合開發(fā)項(xiàng)目

該項(xiàng)目以莞深軌道交通線路貫通為背景,依托雙地鐵交通優(yōu)勢以及森林公園優(yōu)越自然資源條件,以集約用地和TOD開發(fā)理念,打造優(yōu)質(zhì)城市界面,塑造集居住、商業(yè)、辦公、教育、公共空間等多功能融合的站城一體化社區(qū),提升軌道交通站場周邊土地的價(jià)值和品質(zhì),促進(jìn)區(qū)域聯(lián)系和產(chǎn)業(yè)升級。項(xiàng)目總占地面積約36.51萬㎡(548畝),規(guī)劃總建筑面積約103.28萬㎡(含住宅、商業(yè)辦公、學(xué)校等),規(guī)劃總計(jì)容建筑面積約71.6萬㎡。

市軌道1號線中心廣場站關(guān)聯(lián)地下空間項(xiàng)目

市軌道1號線中心廣場站關(guān)聯(lián)地下空間項(xiàng)目位于東莞市南城區(qū)鴻福路與石竹路交匯處,建設(shè)內(nèi)容包括地鐵關(guān)聯(lián)地下通道和中心綠地下沉廣場。該項(xiàng)目對市軌道1號線中心廣場站周邊空間進(jìn)行了拓展和功能延伸,承擔(dān)串聯(lián)”鴻福路軸帶空間“公共交通軸線、空間景觀軸線、配套功能軸線的重要功能,助力打造中心城區(qū)高聯(lián)通性與高品質(zhì)的立體慢行系統(tǒng)的同時(shí),展示東莞城市文化、展現(xiàn)城市魅力,塑造集交通出行、商業(yè)購物、休閑娛樂、宣傳展示為一體的城市公共空間,為市民提供便捷舒適、綠色生態(tài)、場景豐富的出行新體驗(yàn)。